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Ein Ferienwohnungsbad braucht weniger, als viele Einrichtungsratgeber nahelegen, aber die richtigen sieben Dinge: Haartrockner, Handseife, ein Handtuchhalter pro Person, ein bei 60 Grad waschbarer Vorleger, ein Abfallbehälter, ein Kosmetikspiegel und zwei Rollen Toilettenpapier. So steht es in den Mindestkriterien des Deutschen Tourismusverbands (DTV) für 2025 bis 2027, und mit Teilen aus dem Möbelhaus und einem Sparduschkopf kostet diese Grundausstattung rund 123 Euro. Den größten Kostenhebel im Bad bildet dagegen nicht die Einrichtung, sondern der Duschkopf: Je nach Durchfluss liegen zwischen zwei Modellen über 260 Euro Wasser- und Stromkosten im Jahr.
Laut Statistischem Bundesamt (Pressemitteilung vom 28.07.2026) buchten Gäste 2025 rund 68,3 Millionen Übernachtungen in deutschen Ferienwohnungen und -häusern über Airbnb, Booking.com und Expedia; 94 Prozent davon entfallen auf kleine Anbieter, die die amtliche Tourismusstatistik nicht erfasst.
Was ist Pflicht? Die sieben DTV-Mindestposten und die Airbnb-Liste
Eine gesetzliche Ausstattungspflicht für Ferienwohnungsbäder gibt es nicht. Maßstab sind die Klassifizierung des DTV und die Erwartungen der Plattformen. Beide Listen überschneiden sich, sind aber nicht deckungsgleich.
| Posten | DTV-Mindestkriterium Nr. 12 (ab 1 Stern) | Airbnb „Grundausstattung“ (Hilfeartikel 2343) | Preis ab (Quelle, Stand 27.10.2026) |
|---|---|---|---|
| Haartrockner | ja | nein | 20,97 € (Braun HD 350, billiger.de) |
| Handseife bzw. Seife/Duschgel | ja (Handseife) | ja (Hände und Körper) | Spender 1,00 € (IKEA TACKAN) |
| Handtuchhalter pro Person | ja | nein | 4,99 € je Haken (IKEA SKOGHALL) |
| Vorleger, waschbar bei 60 Grad | ja | nein | 7,99 € (IKEA ALSTERN) |
| Abfallbehälter | ja | nein | 9,99 € (IKEA GANSJÖN) |
| Kosmetikspiegel | ja | nein | 6,99 € (IKEA FRÄCK) |
| Toilettenpapier | mindestens zwei Rollen | ja | Verbrauchsmaterial |
| Handtuch pro Gast | erst ab 4 Sternen kostenfrei (Kriterium 3.1) | ein Handtuch pro Gast | siehe Bettwäsche und Handtücher |
Quellen: DTV-Kriterienkatalog Ferienwohnungen und -häuser 2025–2027, Airbnb-Hilfeartikel 2343, beide abgerufen am 27.10.2026.
Wer bei Airbnb im Inserat die Kategorie „Grundausstattung“ auswählt und die Artikel nicht bereitstellt, riskiert laut Hilfeartikel 2343 Sanktionen bis zur Entfernung des Inserats. Der DTV verlangt außerdem nach Mindestkriterium 3 eine schließbare Tür vor jedem Toilettenraum; Vorhänge und Falttüren genügen nicht.
Beim Vorleger entscheidet das Pflegeetikett. Die beliebte Mikrofasermatte TOFTBO von IKEA darf laut Pflegeanleitung nur bei 40 Grad gewaschen werden und erfüllt das DTV-Kriterium damit nicht. Die Baumwollmatte ALSTERN ist dagegen bis 60 Grad waschbar und vom Hersteller ausdrücklich für den gewerblichen Einsatz vorgesehen.
Bäder und Dusche: von −16 bis +16 DTV-Punkte je Kriterium
Für die Sterne zählen im Bad weitere Punkte. Die wichtigsten Kriterien aus Abschnitt 2.4 des Katalogs:
| Kriterium | Punkte |
|---|---|
| 2.4.1 Ein voll ausgestattetes Bad pro 4 Personen | Standard, 0 |
| 2.4.1 a Bis 3 Personen pro Bad bei 2 oder mehr Bädern | +16 |
| 2.4.1 b Mehr als 4 Personen pro Bad | −8 |
| 2.4.2 Feste Duschwand bis 5 Personen pro Bad (ab 4 Sternen Pflicht) | +8 |
| 2.4.3 Zusätzliches WC | +8 |
| 2.4.4 Badewanne | +8 |
| 2.4.5 Separate Dusche | +12 |
| 2.4.6 Ebenerdiger Einstieg bei separater Dusche | +8 |
| 2.4.10 Handtuchwärmer oder spezieller Badheizkörper (keine Gestelle) | +6 |
| 2.4.11 Weder Fenster noch elektrische Lüftung | −16 |
| 2.4.12 Ablagefläche pro Person und ein Handtuchhalter pro Person | +6 |
Erstens ist die feste Duschwand ab vier Sternen Mindestkriterium; ein Duschvorhang reicht dann nicht mehr. Zweitens kostet ein Bad ohne Fenster und ohne Lüfter 16 Punkte, also mehr, als ein Handtuchwärmer und eine gute Ablage zusammen einbringen. Ein innenliegendes Bad ohne Lüftung ist zudem ein Schimmelrisiko; wie Sie das in den Griff bekommen, steht im Ratgeber Schimmel in der Ferienwohnung. Kriterium 2.4.18 stuft eine nicht zeitgemäße Ausstattung außerdem pauschal um eine Sternekategorie herunter.
Handbrause im Vergleich: 5,7 bis 13,5 Liter pro Minute
Die Stiftung Warentest (Test vom 15.03.2023) beziffert den Verbrauch einer durchschnittlichen Handbrause auf 15 Liter pro Minute; die sparsamsten Modelle im Test lagen unter 6 Litern. Für ein Ferienwohnungsbad, in dem täglich wechselnde Gäste duschen, ist das die wichtigste Kennzahl.
| Modell | Preis ab (Stand 27.10.2026) | Stärken | Schwächen | Für wen geeignet |
|---|---|---|---|---|
| Hansgrohe Crometta Green, 5,7 l/min | 16,23 € (billiger.de), bei Amazon* | niedrigster Durchfluss im Vergleich, laut Datenblatt für Durchlauferhitzer geeignet | Strahl wirkt bei niedrigem Leitungsdruck schwächer | Wohnungen mit elektrischem Warmwasser, hohe Belegung |
| Hansgrohe Crometta Vario EcoSmart, 9 l/min | 15,89 € (billiger.de), bei Amazon* | zwei Strahlarten, Ausgleich zwischen Komfort und Verbrauch | Gehäuse überwiegend Kunststoff | Standard-Ferienwohnung, gemischte Gäste |
| Grohe Tempesta 110, 3 Strahlarten | 25,00 € (billiger.de), bei Amazon* | drei Strahlarten, verchromt | bis 13,5 l/min bei 3 bar laut Händlerangabe, damit nah am Durchschnitt | Häuser mit Zentralheizung und Wert auf Komfort |
Die Literangaben sind Höchstwerte aus Hersteller- bzw. Händlerangaben; der tatsächliche Durchfluss hängt vom Leitungsdruck ab. Bei einem hydraulischen Durchlauferhitzer sollten Sie vor dem Kauf die Einschaltmenge im Gerätedatenblatt prüfen: Liegt sie über dem Durchfluss der Brause, bleibt das Wasser kalt. Elektronisch geregelte Geräte und ihre Auswahl behandelt der Ratgeber Trinkwasser und Legionellen.
Rechenbeispiel: 173 bis 268 Euro Unterschied im Jahr
Annahmen (Redaktionsschätzung, wo nicht anders belegt): zwei Gäste, 150 belegte Nächte, eine Dusche pro Person und Tag, also 300 Duschen à sechs Minuten. Wasser und Abwasser kosten in Berlin zusammen 3,97 Euro je Kubikmeter (1,81 plus 2,16 Euro, Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Stand 2025), Strom 37,0 Cent je Kilowattstunde (BDEW-Strompreisanalyse, 2026). Das Erwärmen von 10 auf 38 Grad braucht physikalisch rund 0,0326 Kilowattstunden je Liter (Redaktionsrechnung, Verluste nicht berücksichtigt).
| Handbrause | Wasser im Jahr | Wasser/Abwasser | Strom (Durchlauferhitzer) | Summe | je Dusche |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 l/min (Durchschnitt laut test.de) | 27,0 m³ | 107,19 € | 325,25 € | 432,44 € | 1,44 € |
| 9 l/min (Crometta Vario EcoSmart) | 16,2 m³ | 64,31 € | 195,15 € | 259,47 € | 0,86 € |
| 5,7 l/min (Crometta Green) | 10,3 m³ | 40,73 € | 123,60 € | 164,33 € | 0,55 € |
Der Wechsel von einer Durchschnittsbrause auf 9 Liter spart in diesem Beispiel 172,97 Euro im Jahr, auf 5,7 Liter 268,11 Euro. Eine Brause für rund 16 Euro hat sich damit nach etwa einem Monat Vermietung bezahlt gemacht. In Brandenburg liegt der Effekt höher, weil Wasser und Abwasser dort im Schnitt 5,42 Euro je Kubikmeter kosten (1,82 plus 3,60 Euro, gleiche Quelle). Weitere Stellschrauben zeigt der Ratgeber Energiekosten in der Ferienwohnung senken.
Zum Vergleich: Ein Föhn mit 1.600 Watt verbraucht in zehn Minuten 0,27 Kilowattstunden, also rund 10 Cent. Ein elektrischer Handtuchheizkörper mit 400 Watt, der an 150 Tagen je drei Stunden läuft, kommt auf 180 Kilowattstunden und 66,60 Euro im Jahr. Mit Zeitschaltuhr oder Boost-Taste lässt sich die Laufzeit begrenzen.
Haartrockner im Vergleich: Reiseföhn ab 21 Euro, Wandgerät ab 39 Euro
Der Haartrockner ist DTV-Mindestkriterium. Die Wahl hängt vor allem davon ab, wie oft Geräte verschwinden oder herunterfallen.
| Modell | Preis ab (Stand 27.10.2026) | Stärken | Schwächen | Für wen geeignet |
|---|---|---|---|---|
| Valera Action Super Plus 1600 | 39,33 € (billiger.de), bei Amazon* | Wandhalterung im Lieferumfang, Abschaltautomatik, 1.600 W | Montage nötig, nur zwei Gebläsestufen | Wohnungen mit häufigem Gästewechsel, Monteurzimmer |
| Philips BHD308/10 | 22,91 € (billiger.de), bei Amazon* | 1.600 W, je drei Gebläse- und Temperaturstufen, 1,80 m Kabel | kann mitgenommen werden | kleine Wohnung, Gäste mit längeren Haaren |
| Braun Satin Hair 3 HD 350 | 20,97 € (billiger.de), bei Amazon* | 1.600 W, Klappgriff, Ionen-Funktion, Aufhängeöse | nur eine Gebläsestufe | Zweitgerät, Ersatz im Wäscheschrank |
Ein Wandgerät bleibt dort, wo es hingehört, und liegt nicht nass auf dem Waschtisch. Ein Reiseföhn kostet die Hälfte und ist schnell ersetzt. In Einheiten mit vielen Kurzaufenthalten ist ein Wandgerät plus ein Reservegerät im Abstellraum die robusteste Lösung.
Budget: Grundausstattung für vier Personen ab rund 123 Euro
| Posten | Menge | Preis |
|---|---|---|
| Wand-Haartrockner Valera Action Super Plus 1600 | 1 | 39,33 € |
| Handbrause Crometta Vario EcoSmart | 1 | 15,89 € |
| Handtuchhaken SKOGHALL | 4 | 19,96 € |
| Badematte ALSTERN, 60 Grad | 2 (eine im Wechsel) | 15,98 € |
| Abfalleimer GANSJÖN | 1 | 9,99 € |
| Duschablage FLORSJÖN | 1 | 9,99 € |
| Kosmetikspiegel FRÄCK | 1 | 6,99 € |
| Toilettenpapierhalter SKOGSVIKEN | 1 | 3,99 € |
| Seifenspender TACKAN | 1 | 1,00 € |
| Summe | 123,12 € |
Preise: billiger.de und IKEA Deutschland, abgerufen am 27.10.2026, ohne Versand. Handtücher, Verbrauchsmaterial und Reinigungsmittel kommen hinzu. Wie sich Ausstattung insgesamt auf die Nacht umlegen lässt, rechnet der Ratgeber Ferienwohnung einrichten: Kosten durch.
Entscheidungshilfe: sechs Fälle und die passende Bad-Ausstattung
- Wenn Sie eine DTV-Klassifizierung anstreben, dann erfüllen Sie zuerst alle sieben Posten aus Mindestkriterium 12 und kaufen den Vorleger nach Pflegeetikett, nicht nach Optik.
- Wenn Sie vier Sterne wollen, dann planen Sie eine feste Duschwand für je fünf Personen und kostenfreie Handtücher ein; ein Duschvorhang schließt die Kategorie aus.
- Wenn Ihr Warmwasser elektrisch erzeugt wird, dann wählen Sie eine Brause mit höchstens 9 Litern pro Minute und prüfen die Einschaltmenge des Durchlauferhitzers.
- Wenn mehr als vier Personen ein Bad teilen, dann rechnen Sie mit acht Minuspunkten; ein zusätzliches WC bringt acht Punkte zurück.
- Wenn das Bad weder Fenster noch Lüfter hat, dann hat ein Lüfter Vorrang vor jedem Komfortposten.
- Wenn Föhne regelmäßig fehlen, dann montieren Sie ein Wandgerät und vermerken den Standort in der Gästeinformation.
Checkliste vor jeder Saison: 12 Punkte im Bad
- ☐ Haartrockner funktioniert, Kabel unbeschädigt
- ☐ Handseife und Spender gefüllt, Reserve im Schrank
- ☐ Ein Handtuchhalter pro Person laut Maximalbelegung
- ☐ Vorleger bei 60 Grad gewaschen, Ersatzmatte vorhanden
- ☐ Abfalleimer mit Deckel, Beutelvorrat
- ☐ Kosmetikspiegel fest montiert
- ☐ Mindestens zwei Toilettenrollen plus Vorrat
- ☐ Handbrause entkalkt, Durchfluss mit Messbecher geprüft (zehn Sekunden füllen, mal sechs)
- ☐ Duschwand oder Vorhang ohne Stockflecken, Silikonfugen intakt
- ☐ Lüfter oder Fenster funktionsfähig
- ☐ Ablagefläche für jeden Gast frei geräumt
- ☐ Zuständigkeit bei Rohrbruch geklärt, siehe Wasserschaden in der Ferienwohnung
Mustertext für die Gästeinformation: fünf Sätze zum Bad
Ihr Bad: Der Haartrockner hängt rechts neben dem Waschbecken an der Wand. Frische Handtücher liegen im Regal neben der Tür, Ersatz-Toilettenpapier im Unterschrank. Die Dusche braucht nach dem Aufdrehen etwa 20 Sekunden, bis das Wasser warm ist. Bitte schalten Sie nach dem Duschen den Lüfter ein oder öffnen Sie das Fenster für zehn Minuten. Wenn etwas fehlt oder nicht funktioniert, schreiben Sie uns jederzeit.
Passen Sie Standorte und Zeiten an Ihre Wohnung an; die 20 Sekunden sind ein Platzhalter, den Sie selbst messen.
Wer beantwortet die Frage nach dem Föhn um 23 Uhr?
Die meisten Gästefragen zum Bad drehen sich um drei Dinge: Wo liegt etwas, warum wird das Wasser nicht warm, und was tun, wenn es tropft. Die Antworten stehen in der Gästeinformation, gelesen werden sie selten. Zimmerwache beantwortet Gästenachrichten aus Airbnb, Booking.com und E-Mail und nimmt Anrufe rund um die Uhr entgegen; Notfälle werden an einen Menschen weitergegeben. Ausstattung, Ersatzgeräte und den Kontakt zum Sanitärbetrieb organisieren Sie weiterhin selbst. Der Preis liegt bei 99 Euro im Monat für die erste Einheit, 79 Euro für jede weitere und 59 Euro ab der zehnten Einheit, jeweils netto (Preise).
Quellen
- Deutscher Tourismusverband: Klassifizierungskriterien für Ferienwohnungen und -häuser 2025–2027, Mindestkriterien 3 und 12, Abschnitt 2.4 und 3.1: https://www.deutschertourismusverband.de/fileadmin/user_upload/Qualitaetssysteme/Klassifizierung_Ferienunterkuenfte/DTV-Klassifizierung_Kriterienkatalog_Fewo_FH_2025.pdf (abgerufen 27.10.2026)
- Airbnb-Hilfe, Artikel 2343 „Stelle Grundausstattung für deine Gäste bereit“: https://www.airbnb.de/help/article/2343 (abgerufen 27.10.2026)
- Stiftung Warentest, Sparduschköpfe im Test, 15.03.2023: https://www.test.de/duschkoepfe (abgerufen 27.10.2026)
- Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Wasser- und Abwasserentgelte 2023 bis 2025: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de/q-i-3-3j (abgerufen 27.10.2026)
- BDEW-Strompreisanalyse 2026 (37,0 ct/kWh): https://www.bdew.de/service/daten-und-grafiken/bdew-strompreisanalyse/ (abgerufen 27.10.2026)
- Statistisches Bundesamt, Pressemitteilung Nr. 266 vom 28.07.2026: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2026/07/PD26_266_45.html (abgerufen 27.10.2026)
- billiger.de, Produkt- und Preisseiten Hansgrohe Crometta Green und Crometta Vario EcoSmart, Grohe Tempesta 110, Valera Action Super Plus 1600, Philips BHD308/10, Braun HD 350 (abgerufen 27.10.2026)
- IKEA Deutschland, Produktseiten ALSTERN, TOFTBO, SKOGHALL, GANSJÖN, FLORSJÖN, FRÄCK, SKOGSVIKEN, TACKAN: https://www.ikea.com/de/de/ (abgerufen 27.10.2026)
