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Eine Waschmaschine in der Ferienwohnung rechnet sich vor allem bei längeren Aufenthalten und bei Monteuren, die eine Woche oder länger bleiben. Für die eigene Bettwäsche kostet ein Wäschewechsel mit eigenen Geräten in unserer Beispielrechnung rund 8,60 Euro, beim externen Wäscheservice rund 20 Euro. Bevor Sie kaufen, prüfen Sie aber die Garantiebedingungen: Manche Hersteller schließen gewerbliche oder nicht haushaltsübliche Nutzung aus.
Unten stehen sieben Geräte von 439 bis rund 4.000 Euro im Vergleich, die Kosten je Wäschewechsel, die Grenze zwischen Haushalts- und Gewerbegerät, eine Checkliste für die Aufstellung, ein Mustertext für Gäste und ein Notfallplan für den Wasserschaden.
Waschmaschinen im Vergleich: vier Geräte von 439 bis 3.999 Euro
Die Tabelle zeigt drei Haushaltsgeräte unterschiedlicher Preisklassen und eine gewerbliche Maschine aus Mieles Reihe „Kleiner Riese". Die Preise sind die niedrigsten Angebote laut Geizhals (Stand 05.10.2026); bei der Gewerbemaschine zusätzlich der Nettopreis im Miele-Shop.
| Modell | Preis ab (Stand 05.10.2026) | Stärken | Schwächen | Für wen geeignet |
|---|---|---|---|---|
| Beko B5WFT78410W, 8 kg | 439 Euro (Geizhals), bei Amazon* | Klasse A, 47 kWh je 100 Zyklen, 48 Liter je Zyklus, Überlaufschutz und Notablaufschlauch (Beko) | Eco-Programm bei voller Beladung rund 3:38 Stunden laut Produktdatenblatt; kein Aqua-Stop | Einzelne Ferienwohnung, Gästenutzung gelegentlich |
| Bosch Serie 6 WGG244ZV0, 9 kg | 555 Euro (Geizhals), bei Amazon* | Klasse A, 9 kg, 1.400 Umdrehungen, laut Bosch rund 0,20 Euro Energiekosten je Zyklus bei 0,40 Euro/kWh (Bosch) | Diese Variante ohne Aqua-Stop; Garantie schließt nicht haushaltsübliche Nutzung aus | Ferienwohnung mit eigener Bettwäsche, große Bettbezüge |
| Miele W1 WWA120 WCS, 8 kg | 699 Euro (Geizhals), bei Amazon* | Klasse A, 43 kWh je 100 Zyklen, Watercontrol-System, Kernkomponenten auf 5.000 Waschgänge geprüft (Produktdatenblatt) | Eco 40-60 dauert 219 Minuten; 72 dB beim Schleudern | Mehrere Einheiten mit Wäsche im Haus, Monteurzimmer bis vier Betten |
| Miele PWM 507 EL DP, 7 kg (Kleiner Riese) | 3.999 Euro (Geizhals); 3.386,55 Euro netto im Miele-Shop, bei Amazon* | 7 kg in 49 Minuten, 30.000 getestete Betriebsstunden, 230-Volt-Anschluss, Anschluss für Kassiersystem möglich | Hoher Kaufpreis, 98 kg Gewicht; Gerätegarantie 12 Monate | Monteurhaus ab etwa acht Betten, Waschraum zur Selbstbedienung |
Zwei Zahlen aus der Tabelle sind für Vermieter wichtiger als der Stromverbrauch. Erstens die Programmdauer: Wer zwischen Check-out um 10 Uhr und Check-in um 15 Uhr Bettwäsche waschen und trocknen will, schafft das mit einem Eco-Programm von dreieinhalb Stunden plus Trockner nicht. Planen Sie deshalb einen zweiten Wäschesatz je Bett ein (siehe Bettwäsche und Handtücher) oder nutzen Sie Kurzprogramme mit voller Temperatur. Zweitens die Lebensdauer: Miele beziffert die Auslegung der W1 mit 5.000 Waschgängen, gerechnet als fünf Wäschen pro Woche über 50 Wochen im Jahr, also 20 Jahre im Privathaushalt.
Trockner im Vergleich: Wärmepumpe von 450 bis 3.256 Euro
Seit 1. Juli 2025 gilt für Wäschetrockner ein neues Energielabel mit der Skala A bis G. Die Klassengrenzen sind laut HEA so gesetzt, dass zur Einführung kaum ein Gerät Klasse A erreicht; ein heutiges C entspricht also nicht einem alten C.
| Modell | Preis ab (Stand 05.10.2026) | Stärken | Schwächen | Für wen geeignet |
|---|---|---|---|---|
| Beko B5T4824IF, 8 kg | 450 Euro (Geizhals), bei Amazon* | Wärmepumpe, Klasse C nach neuem Label, 63 dB, direkter Ablauf möglich (Beko) | Volle Beladung rund 2:54 Stunden laut Produktdatenblatt | Ferienwohnung mit Gästenutzung |
| Bosch Serie 6 WQG2410H1, 9 kg | 578,25 Euro (Geizhals), bei Amazon* | 9 kg passend zur 9-kg-Waschmaschine, 62 dB, laut Bosch 0,51 Euro Energiekosten je Zyklus bei 0,40 Euro/kWh (Bosch) | Kein selbstreinigender Kondensator, also Wartung im Reinigungsplan | Eigene Bettwäsche in größeren Mengen |
| Miele PDR 508 HP P, 8 kg (Kleiner Riese) | 3.256,30 Euro netto im Miele-Shop für Gewerbegeräte, bei Amazon* | Gewerbliche Wärmepumpe, ohne Abluftleitung aufstellbar, laut Miele kurze Laufzeiten | Hoher Kaufpreis; lohnt sich nur bei täglicher Nutzung | Monteurhaus mit Waschraum |
Ein Waschtrockner spart Platz, trocknet aber bei vielen Modellen nur einen Teil der Waschmenge auf einmal; prüfen Sie die Trockenkapazität im Datenblatt. Für eine Einzimmerwohnung, in der Gäste nur gelegentlich waschen, reicht er; für die eigene Bettwäsche zwischen zwei Belegungen ist die Kombination aus zwei Geräten verlässlicher.
Die Garantiefalle: 24 Monate Herstellergarantie nur bei haushaltsüblicher Nutzung
Ein Haushaltsgerät in einer vermieteten Wohnung ist rechtlich kein Problem, die Herstellergarantie kann aber eingeschränkt sein. Drei Beispiele mit Stand 05.10.2026:
- Bosch: Die Herstellergarantie gilt 24 Monate, schließt aber Mängel aus, die auf „eine nicht haushaltsübliche Nutzung" zurückgehen. Die lebenslange Aqua-Stop-Haftung ersetzt ausdrücklich „Schäden privater Gebraucher".
- Miele: Die deutsche Gerätegarantie beträgt 24 Monate für Hausgeräte und 12 Monate für Gewerbegeräte einschließlich der Kleinen Riesen, jeweils „bei bestimmungsmäßiger Verwendung".
- Gesetzliche Gewährleistung: Beide Hersteller betonen, dass die Ansprüche gegen den Verkäufer aus dem Kaufvertrag unberührt bleiben. Die Garantie ist ein zusätzliches Versprechen, keine Voraussetzung für Reparaturansprüche beim Händler.
Was „haushaltsüblich" in einer Ferienwohnung bedeutet, legen die Bedingungen nicht fest. Eine Waschmaschine, die einmal pro Belegung läuft, wird kaum anders genutzt als in einer Familie. Ein Gerät, das in einem Monteurhaus täglich mehrfach läuft, ist dagegen schwer als haushaltsüblich zu verkaufen. Für Wasserschäden kommt es zusätzlich auf Ihre eigene Police an; mehr dazu im Artikel zu Versicherungen für Vermieter.
Rechenbeispiel: 8,56 Euro mit eigenen Geräten gegen 19,95 Euro Wäscheservice
Annahmen für eine Ferienwohnung mit zwei Schlafplätzen und 100 Wäschewechseln im Jahr. Je Wechsel fallen rund 5 kg Wäsche an: zwei Sätze Bettwäsche, zwei Duschtücher, zwei Handtücher, Badvorleger (Redaktionsschätzung).
| Posten | Eigene Geräte (Bosch WGG244ZV0 und WQG2410H1) | Externer Wäscheservice |
|---|---|---|
| Strom Waschen, 60 Grad | ca. 1,0 kWh (Redaktionsschätzung, Eco-Wert laut Label rund 0,5 kWh) | – |
| Strom Trocknen | ca. 1,28 kWh (aus Bosch-Angabe 0,51 Euro bei 0,40 Euro/kWh) | – |
| Stromkosten bei 37,0 Cent/kWh (BDEW, Herbst 2026) | 0,84 Euro | – |
| Wasser und Abwasser, 50 Liter zu 3,97 Euro/m³ (Berlin 2025) | 0,20 Euro | – |
| Waschmittel | 0,25 Euro (Redaktionsschätzung) | – |
| Arbeitszeit, 15 Minuten zu 20 Euro/Stunde | 5,00 Euro (Redaktionsschätzung) | – |
| Abschreibung, 1.133 Euro über fünf Jahre | 2,27 Euro (Nutzungsdauer: Redaktionsschätzung) | – |
| Wäsche, 5 kg zu 3,99 Euro/kg mit Abholung (Marktübersicht FHBund) | – | 19,95 Euro |
| Summe je Wechsel | 8,56 Euro | 19,95 Euro |
| Summe bei 100 Wechseln im Jahr | 856 Euro | 1.995 Euro |
Der Unterschied von rund 1.140 Euro im Jahr ist kein reiner Gewinn. Eigene Geräte brauchen Platz, einen Wasseranschluss, einen zweiten Wäschesatz und eine Reinigungskraft, die das Waschen in ihren Ablauf einbaut. Mietwäsche liegt laut derselben Marktübersicht bei rund 2,50 Euro je Kilo, dann gehört die Wäsche aber dem Dienstleister. Fehlt der Platz oder liegt die Wohnung im dritten Stock ohne Keller, ist der Wäscheservice oft die ruhigere Lösung. Welche Modelle es für die Reinigung insgesamt gibt, zeigt der Artikel Reinigung organisieren.
Zur Steuer: Geräte bis 800 Euro netto können als geringwertige Wirtschaftsgüter im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben werden (Paragraf 6 Absatz 2 EStG). Die beiden Bosch-Geräte liegen einzeln darunter, die Gewerbemaschine nicht.
Monteurzimmer: ab einer Woche Unterbringung verlangt die ASR A4.4 eine Waschmöglichkeit
Für Unterkünfte von Beschäftigten gilt die Technische Regel für Arbeitsstätten ASR A4.4 (zuletzt geändert November 2024). Abschnitt 5.4 Absatz 7: Werden Beschäftigte länger als eine Woche untergebracht und gibt es keine Alternative wie eine Waschdienstleistung, ist eine Möglichkeit zum Waschen, Trocknen und Bügeln außerhalb der Schlaf- und Wohnbereiche vorzusehen. Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung nennt die Regel ausdrücklich als geeignet.
Die Regel richtet sich an den Arbeitgeber, nicht an den Vermieter. In der Praxis wandert die Anforderung aber in die Anfrage: Firmen, die Monteure für drei Wochen unterbringen, fragen gezielt nach. Wer an Firmenkunden vermietet, sollte Waschmaschine und Trockner im Inserat und im Rahmenvertrag nennen (mehr unter Firmenkunden gewinnen).
Durchgerechnet für ein Monteurhaus mit acht Betten: Wäscht jeder Bewohner einmal pro Woche und kommt der Bettwäschewechsel hinzu, laufen rund 600 Waschgänge im Jahr (Redaktionsschätzung). Ein Haushaltsgerät mit 5.000 Waschgängen Auslegung erreicht diese Grenze nach gut acht Jahren, ohne dass die Garantiefrage geklärt wäre. Ab dieser Größenordnung lohnt der Blick auf die Gewerbereihe, die zudem den Anschluss eines Kassiersystems erlaubt, falls Sie die Nutzung abrechnen wollen. Welche Ausstattung sonst je Bett nötig ist, steht in der Monteurzimmer-Checkliste.
Entscheidungshilfe: 6 Fälle vom 450-Euro-Gerät bis zur Gewerbemaschine
- Wenn Sie eine Ferienwohnung mit Aufenthalten von zwei bis vier Nächten vermieten und die Bettwäsche extern waschen lassen, dann ist eine Waschmaschine für Gäste ein Komfortmerkmal, kein Muss. Ein Gerät um 450 Euro reicht.
- Wenn Ihre Gäste im Schnitt eine Woche oder länger bleiben, dann bieten Sie Waschmaschine und Trockner an. Bei der DTV-Klassifizierung zählen beide je zwölf Punkte, für fünf Sterne ist die Waschmaschine Mindestkriterium.
- Wenn Sie die eigene Bettwäsche im Objekt waschen, dann wählen Sie 9 kg Fassungsvermögen und einen gleich großen Trockner, damit zwei Sätze in einen Durchgang passen.
- Wenn Monteure länger als eine Woche bleiben und es keinen Waschdienst gibt, dann gehören Waschmaschine und Trockner zur Grundausstattung.
- Wenn mehr als etwa 500 Waschgänge im Jahr anfallen, dann rechnen Sie die Gewerbemaschine gegen zwei Haushaltsgeräte; die Laufzeit von 49 Minuten und eine Garantie, die den Gewerbeeinsatz einschließt, sprechen für sie.
- Wenn die Wohnung über anderen Wohnungen liegt und keinen Bodenablauf hat, dann kaufen Sie nur ein Gerät mit vollwertigem Wasserschutz oder ergänzen einen Wasserstopp am Zulauf.
Checkliste: 10 Punkte für Aufstellung und Betrieb der Waschmaschine
- ☐ Wasserschutz geprüft: Aqua-Stop, Watercontrol oder separater Wasserstopp am Zulauf
- ☐ Gerät auf fester, ebener Fläche; bei Holzbalkendecken Tragfähigkeit klären (PWM 507: 98 kg)
- ☐ Eigene, abgesicherte Steckdose (Gewerbemaschine: 16 Ampere)
- ☐ Zulaufschlauch und Ablauf bei jeder Reinigung kurz sichtprüfen
- ☐ Flusensieb des Trockners nach jeder Gästenutzung leeren, Kondensator nach Herstellerangabe reinigen
- ☐ Waschmittel in Einzeldosen bereitstellen, damit Gäste nicht überdosieren
- ☐ Kurzanleitung mit Fotos der Programmwahl in der Gästeinformation
- ☐ Nutzungszeiten in der Hausordnung regeln (Schleudern bis 72 dB)
- ☐ Kaufbeleg, Garantiebedingungen und Seriennummer abgelegt
- ☐ Gerät im Inserat als Ausstattung angegeben
Mustertext für die Gästeinformation: die Waschmaschine in 6 Sätzen erklärt
Waschmaschine und Trockner Sie finden Waschmaschine und Trockner im Abstellraum neben dem Bad. Waschmittel liegt als Einzeldosis im Regal darüber, bitte eine Dosis je Waschgang verwenden. Für normale Kleidung empfehlen wir das Programm „Baumwolle 40 Grad", es dauert etwa zwei Stunden. Bitte leeren Sie nach dem Trocknen das Flusensieb an der Trocknertür. Zwischen 22 und 7 Uhr bitten wir, keine Maschine laufen zu lassen, da die Nachbarn unter der Wohnung schlafen. Wenn Wasser austritt, drehen Sie bitte sofort den Wasserhahn hinter der Maschine zu und melden sich unter der Nummer in dieser Mappe.
Notfallplan: 6 Schritte, wenn Wasser aus der Waschmaschine läuft
- Gast: Wasserhahn am Zulauf zudrehen, Gerät ausschalten, Stecker nur ziehen, wenn der Boden um die Steckdose trocken ist.
- Vermieter, innerhalb von 30 Minuten: Rückruf, Fotos und Video anfordern, klären, ob Wasser in die untere Wohnung läuft.
- Bei Wasser in der Decke: Nachbarn und Hausverwaltung informieren, Hauptwasserhahn der Wohnung schließen lassen.
- Innerhalb von 24 Stunden: Schaden der Gebäude- oder Haftpflichtversicherung melden, Gerät nicht reparieren lassen, bevor der Versicherer zustimmt.
- Gast versorgen: Ersatzunterkunft oder Teilerstattung anbieten, wenn die Wohnung nicht nutzbar ist.
- Danach: Ursache klären (Schlauch, Pumpe, Bedienfehler), Herstellergarantie und Händlergewährleistung prüfen, Wasserschutz nachrüsten.
Waschmaschinen-Fragen um 23 Uhr: Antwort in Minuten statt am nächsten Morgen
In unseren eigenen Ferienwohnungen und Monteurzimmern in Berlin und Brandenburg betrifft eine der häufigsten Abendfragen nicht das WLAN, sondern die Waschmaschine: Wo ist das Waschmittel, welches Programm, warum öffnet die Tür nicht. Die Antwort steht in der Gästemappe, aber kaum jemand liest sie. Zimmerwache beantwortet solche Nachrichten über Airbnb, Booking.com und E-Mail in Minuten, auf Basis des hinterlegten Wissens zum jeweiligen Objekt, und der Telefonassistent nimmt den Anruf auch um 23 Uhr an. Wie das im Ablauf aussieht, zeigt die Seite So funktioniert es.
Dieser Artikel ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Prüfen Sie Garantiebedingungen und Versicherungsschutz für Ihr konkretes Gerät.
Quellen
- Geizhals, Preisangaben zu Beko B5WFT78410W, Bosch WGG244ZV0, Miele WWA120 WCS, Miele PWM 507, Beko B5T4824IF, Bosch WQG2410H1: geizhals.de, abgerufen am 05.10.2026
- Beko, Produktseiten B5WFT78410W und B5T4824IF mit EU-Produktdatenblättern: beko.com, abgerufen am 05.10.2026
- Bosch, Produktseiten WGG244ZV0 und WQG2410H1: bosch-home.com, abgerufen am 05.10.2026
- Bosch, Herstellergarantie: bosch-home.com/de/service/garantie/herstellergarantie, abgerufen am 05.10.2026
- Bosch, Aqua-Stop-Garantie: bosch-home.com/de/service/garantie/weitere-garantien/aquastop, abgerufen am 05.10.2026
- Miele, Produktdatenblatt WWA120 WCS 8kg Active: PDF, abgerufen am 05.10.2026
- Miele, PWM 507 EL DP und Gewerbetrockner Kleine Riesen: miele.de, abgerufen am 05.10.2026
- Miele, Gerätegarantie M-Nr. 11 049 800: PDF, abgerufen am 05.10.2026
- HEA, Energielabel für Wäschetrockner ab Juli 2025: hea.de, abgerufen am 05.10.2026
- BDEW, Strompreisanalyse Herbst 2026: bdew.de, abgerufen am 05.10.2026
- Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Wasser- und Abwasserentgelte 2023 bis 2025: statistik-berlin-brandenburg.de, abgerufen am 05.10.2026
- FHBund, Preise für Wäschereiservice in Deutschland: fhbund.de, abgerufen am 05.10.2026
- BAuA, ASR A4.4 Unterkünfte, zuletzt geändert GMBl 2024 S. 914: baua.de, abgerufen am 05.10.2026
- Deutscher Tourismusverband, Klassifizierungskriterien Ferienwohnungen und -häuser 2025: PDF, abgerufen am 05.10.2026
- Einkommensteuergesetz, Paragraf 6: gesetze-im-internet.de, abgerufen am 05.10.2026
